Grove Resort & Spa Orlando - Hotel Condo

BEMUTATJUK A GROVE RESORT & SPA HOTEL CONDOT:

A világ egyik legkedveltebb üdülőhelye, Orlando városa most újabb helyszínnel gazdagodott, a Walt Disney World tőszomszégságában fekvő Grove Resort & Spa condo hotellel (hotelként működő öröklakás).

Elege van a szürke hétköznapokból? A Grove Resort & Spa varázslat és valóság ötvözetét kínálja: a 878 kiadó lakással rendelkező hotel condo a 8 hektáros Austin-tó partján, 45 hektárnyi területen helyezkedik el. A teljesen bútorozott lakosztályokhoz, amelyek két- és háromhálószobás kivitelben készültek, üdülő-stílusú szolgáltatások társulnak: fényűző lobby, bár, lagúna-, lassúfolyású és szörfhullám-szimuláló medence, étterem, spa és sok minden más! Lakástulajdonosként választhat, hogy az ingatlant saját maga használja vagy kiadja Amerika vezető hotelkezelő cége, a Benchmark Hospitality professzionális bérleti programja keretében.

A Grove Resort & Spa 2017 márciusában nyitotta meg kapuit. A Springs Resort Pools közelében fekvő 1-es számú szekció lakásai mind elkeltek (184 tágas, két- és háromhálószobás lakások, lenyűgözó kilátással a tóra, a medencékre, és nem ámítás, a Disney World tüzijátékshowjára). Jelenleg a Marquis torony lakásait lehet megvásárolni.

MIÉRT ÉRDEMES ITT VÁSÁROLNI?

A SZÁLLODAKEZELŐ CÉGRŐL:

A Grove Resort & Spa üdülőhely kivitelezője a Benchmark Hospitality International, amely 1980-as alapítása óta világszerte elismert, piacvezető céggé vált üdülők, hotelek és konferenciaközpontok kivitelezése, -kezelése és értékesítése területén egyaránt. A Benchmark elsőosztályú portfóliójában számtalan egyedi helyszín szerepel, szerte az Egyesült Államokban, a Karib-szigeteken és Japánban, a lista pedig nőttön nő. Megtalálhatjuk itt többek között a Villas at Grand Cypress hotelt is, amely nemrégiben nyerte el Orlando 1. számú hotelje címet.

SZOLGÁLTATÁSOK:

• ELEMENT: a hotel lobbijában található, étteremmel egybekapcsolt Element Bar hangulata elegáns, egyben modern.
• HOOPLA FUN&GAMES: szórakoztató központ gyermekeknek, ahol művészeti, kézműves- és énekfoglalkozások, videójátékok és sok minden más várja a gyerekeket.
• ESCAPE SPA: fényűző élményfürdő, szolgáltatások széles palettájával: test- és arcmasszázs, gyógy- és kozmetikai szolgáltatások, manikűr-pedikűr.
• THE SPRINGS RESORT POOLS: A Springs valóságos buja oázis három hatalmas medencével, óriási forrófürdővel és magánkabanákkal. A mozgó étkeztetést a Springs Bar & Grill biztosítja.
• ALFRESCO MARKET: Grab'n'Go ételpiac, amely frissen készült szendvicset, pizzát, paninit, kávét, pékárut és sok minden egyebet kínál.
• LONGBOARD BAR AND GRILL: étkezőhely fedett ülőrésszel és medenceparti mozgó ételszállítással.
• SURFARI WATER PARK: a Grove hotel saját aquaparkja emeletes csúszdákkal, lassúfolyású és szörfszimulátoros medencével, büfével és éjszakai kivilágítással.
• ZEST: a lobbi mellett közvetlenül elhelyezkedő bár beltere modern dizájnt, kiülős külső része pedig buja zöld környezetet kínál. Specialitásuk, a frissen facsart citrusital megunhatatlan kedvenc.
• VALENCIA RESTAURANT: az étterem a spanyol, a francia és az olasz konya keverékével büszkélkedik. Büféreggeli, hetente büfévacsora és gyermekmenük egyaránt szerepelnek a kínálatban.
• A 8-HEKTÁROS AUSTIN-TÓ: kenuzás, kajakozás, vízibicikli, horgásztúrák
• FITNESZKÖZPONT
• KÖZÖSSÉGI TÉR

ALAPRAJZOK:

Az árak 400.000 és 625.000 dollár között mozognak az emelet és a kilátás függvényében. A két- és háromhálós lakrészek teljesen bútorozottak, felszerelt konyhával, nappali/étkezővel, árnyékolt terasszal, mosó- és szárítógéppel rendelkeznek. Fedett parkolási lehetőség minden emeleten biztosított. Az aktuális kínálat és árak az alábbi linkre kattintva tekinthetők meg:

http://groveresidences.com/siteplan/

A viszonteladói piac alacsonyabb árkategóriában kínál hasonló lakásokat.

HAVI HOA DÍJ (Homeowners Association, Ház és Lakástulajdonosok Egyesülete, közös költség):

• 2 hálószoba/2 fürdőszoba (118 M2): $528.77
• 2 hálószoba/2 fürdőszoba, saroklakás (128 M2): $574.75
• 2 hálószoba/2 fürdőszoba (133 M2): $599.41
• 3 hálószoba/2 fürdőszoba (130 M2): $583.52
• 3 hálószoba/3 fürdőszoba(143 M2): $645.39

A HOA DÍJ A KÖVETKEZŐKET TARTALMAZZA:

• Áram
• Víz- és csatorna
• Kártevőirtás
• Homlokzatbiztosítás
• Telefon
• Nagysebességű internet
• Kábel TV

ÁLTALÁNOS KIADÁSI PROGRAM:

• A bevétel 55%-a a tulajdonost illeti
• A napi bérleti díj az ingatlan méretétől, az időponttól, az emelettől és a kilátástól függ. A kéthálós lakások ára napi 239 és 309 dollár között mozog, míg a háromhálósoké 289 és 369 között.
• Érték- és felelősségbiztosítás a tulajdonos feladata
• A lakások ötévente felújításra kerülnek (a bruttó bevétel 4%-a tartalékszámlára kerül).